ДОГОВОР АРЕНДЫ НА РАССТОЯНИИ

СТОРОНЫ ДОГОВОРА

Договор аренды; G&T Holiday Real Estate Turizm Inşaat Sanayi ve Ticaret Limited (арендодатель) и недвижимое имущество между физическими и юридическими лицами (арендаторами), арендующими декретное жилье на определенный срок путем бронирования, были сделаны в интернет-среде с целью аренды недвижимости.

ПРЕДМЕТ И ОБЪЕМ ДОГОВОРА:

1) Настоящее соглашение об аренде на расстоянии (договор) регулируется в соответствии с Турецким законом о долгах (Закон) и Положением о договорах на расстоянии. Стороны договора признают и заявляют, что знают и понимают свои обязательства и обязанности, вытекающие из Закона и Положения о дистанционных контрактах.

2) Предметом настоящего соглашения является то, что арендатор принадлежит обществу с ограниченной ответственностью G&T Holiday Real Estate Turizm Inşaat Sanayi ve Ticaret Limited (G&T Holiday). www.gtholiday.co Ниже приведена квалификация, которую он представил в электронном виде с официального сайта, стоимость аренды указано.

3) Арендатор, имя арендатора, торговое название, адрес, телефон и другая информация о доступе,особенности арендуемого жилья для отдыха, включая налоги, цену аренды,срок аренды, способ оплаты, условия сдачи жилья, предварительный просмотр арендуемого жилья для отдыха информация и использование права на "отказ" и способы использования этого права, официальные органы, в которых они могут подавать жалобы и возражения и т. д. Установление прав и обязанностей сторон в соответствии с положениями Закона об аренде и сдаче жилья, а также положениями о договорах на дистанцию.

4) www.gtholiday.co Предварительная информация на сайте (условия отмены бронирования, условия конфиденциальности) и Форма бронирования, запрошенная арендатором и подготовленная по согласованию с арендатором, являются неотъемлемой частью настоящего соглашения. 

ПРАВО НА БРОНИРОВАНИЕ, ОПЛАТУ И ОТКАЗ

1) Арендатор, www.gtholiday.co В форме бронирования, размещенной на сайте, имеется возможность предварительного бронирования по СМС, телефону или электронной почте. После предварительного бронирования арендодателю будет предоставлено подтверждение бронирования через средства связи, о которых сообщил арендатор. В случае подтверждения будет проведена предварительная аренда.

2) В течение 1 (одного) рабочего дня с момента завершения предварительной аренды 30% (тридцати) от общей стоимости аренды будет произведено с помощью кредитной карты посредством денежных переводов, ЭФТ и веб-сайта. Если предоплата, содержащаяся в настоящем документе, не будет произведена в течение срока ее действия, он будет считаться незарегистрированным, и договор будет расторгнут сам по себе, и арендодатель воспользуется своим правом на новое бронирование этого жилья.

3) Если предоплата будет внесена арендатором не позднее 1 (одного) рабочего дня, арендатору будет отправлено письменное подтверждение бронирования. Такая форма подтверждения содержит сведения об оплате, включая общую плату за аренду и сумму предоплаты, информацию о арендованном доме, информацию о арендаторе и даты въезда и выезда в жилье.

4) Общая оставшаяся арендная плата, кроме предоплаты, будет выплачена арендатору заранее (наличными) не позднее даты сдачи курортного жилья арендатору. Если эта стоимость не будет оплачена, сдача не будет произведена, и вся арендная плата будет запрошена у арендатора. Материальный и моральный ущерб, причиненный арендатору из-за того, что арендатор не заплатил , будет возмещен арендатору.

5) Арендодатель может отменить бронирование до начала срока аренды после подтверждения арендодателем, указав разумную причину и сообщив об этом в письменной форме.

6) Если стоимость аренды не уплачена в указанные в настоящем соглашении сроки, с арендатора будет взиматься авансовый платеж за повторный взнос. Арендодатель оставляет за собой право отменить бронирование и получить новое бронирование. В таком случае стоимость предоплаты не будет возвращена.

7) Право на отказ арендатора не может быть использовано в связи с тем, что настоящее соглашение относится к оценке свободного времени для проживания и отдыха или отдыха, которое должно быть заключено в определенную дату и период в соответствии с Правилами дистанционных договоров. Считается, что арендатор знает об этом.

СДАЧА ЖИЛЬЯ (ВХОД-ВЫХОД)

1) Дата сдачи жилья для отдыха - это дата, содержащаяся в форме бронирования, если, напротив, не представлены письменные документы.В июле прошлого года жилье для отдыха будет передано арендатору в проверенном, неповрежденном и чистом виде.

2) Для возмещения ущерба, убытков и ущерба, причиненного жилью для отдыха на момент сдачи, арендодателем будет взят депозит наличными в той мере, в какой он будет соответствовать характеристикам жилья для отдыха. В момент возврата отпускного жилья арендодателем будет проведена проверка на предмет ущерба, убытков и ущерба, и сумма депозита будет возвращена арендатору, если будет установлено, что никаких убытков не было. (Из-за плотности возврат депозита может быть внесен на банковский счет арендатора в разумные сроки.) Если при проверке арендодателем будет установлено,  убытки или ущерб были нанесены жилью, расходы будут вычтены из депозита. В случае возникновения расходов, превышающих сумму депозита, арендатор несет ответственность за превышение суммы и взимается с арендатора.

3) Время въезда в жилье, предусмотренное настоящим соглашением, истекает не ранее 16:00 и не позднее 20:00 в день начала аренды, указанный в форме бронирования. При отсутствии согласия арендодателя в нерабочее время въезд в жилье невозможен, и мы настоятельно просим соблюдать указанные сроки. В случае несоблюдения указанных сроков арендатор сможет войти в жилище в следующий день в рабочее время.

4) Проживание, еда, охрана и т. Д., Вызванные несоблюдением указанных часов. Арендодатель не несет ответственности за возникшие проблемы, арендатор не может предъявлять никаких претензий к арендодателю в связи с этим.

5) Время возврата жилья не позднее 10:00, в это время арендатор обязан оплатить ущерб, причиненный арендодателю из-за отсутствия или поздней эвакуации жилья. По этой причине мы настоятельно просим соблюдать указанные сроки.

6) Арендатор, желающий покинуть жилье до даты, указанной в форме бронирования, должен сообщить об этом арендатору за 24 часа до этого. В случае, если арендатор покинет жилье для отдыха по собственному желанию, плата не будет возвращена.

ДРУГИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1) Максимальная вместимость жилья для отдыха указана арендодателем через сайт. В не указанную количество не будет допущено более одного человека, указанного в форме бронирования, включая детей и младенцев. В случае несоблюдения указанного правила лиц с избыточной суммой будет предложено покинуть жилье или будет взиматься дополнительная плата.

2) Если после завершения бронирования будет предложено внести изменения в число лиц, в этом случае будут внесены изменения, если арендатор в письменной форме сообщит об этом арендатору и подтвердит количество новых лиц. В таком случае арендодатель останется за собой право взимать излишки.

3) Арендодатель в противном случае обязан принять решение настоящей статьи об освобождении арендатора от жилья, отмене бронирования и взимании дополнительной платы.

4) Во избежание жертвоприношений настоятельно рекомендуется немедленно проверить количество лиц, включенных в форму бронирования, отправленную арендодателем арендатору, и сообщить арендатору в тот же день, если возникнет неисправность.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

1) Арендодатель обязан сдать жилье для отдыха арендатору в согласованную дату в случае, если оно будет пригодно для предполагаемого использования.

2) Арендодатель (G&T Holiday) не является собственностью курортных домов и осуществляет посредническую деятельность только с целью аренды жилья. Он управляет своим бизнесом, получая комиссию за стоимость, полученную от арендатора, и выставляет счет за комиссию. Сумма, оставшаяся вне комиссии, принадлежит недвижимому имуществу, и счет в этой части не снимается.Арендодатель обязан выставлять счета только за заработанную им прибыль, не выставлять счета за прибыль, полученную физическими и юридическими лицами в положении третьих лиц, и не несет за это ответственности.

3) В стоимость аренды входит уборка при въезде в жилье, а при проживании от 2(двух) недель и выше в стоимость проживания входит еженедельная уборка. Бассейн, уход за садом и т. Д. В случае, если арендодатель не несет ответственности, сбои и упущения будут устранены недвижимым имуществом. При таком состоянии обслуживания арендатор разрешит дежурному персоналу войти в жилище.

4) Предметы, поврежденные, неисправные или непригодные для использования в жилом доме, должны быть немедленно уведомлены арендатором арендодателю. Арендодатель свяжется с недвижимым имуществом и обеспечит его устранение не позднее чем через 48 часов. Арендодатель не несет личной ответственности за устранение неполадок и обязуется помочь. Арендодатель не несет ответственности за любые не сообщенные проблемы и не может требовать от арендатора никаких претензий.

5) Налог на арендованное жилье, лицензию и т. Д. Ответственность за обязательства будет декриминализирована между арендатором и владельцем недвижимости и не будет отражена на арендаторе. Электричество, вода, интернет, природный газ и т. Д с вязанные с жильем, счета принадлежат арендодателю.

6) Арендодатель, воровство в жилом доме, утопление в бассейне, падение, рука/нога и т. Д. перелом конечностей, пожар и т. д. Он не несет ответственности за бедствия и невзгоды. В этих вопросах жильцов настоятельно просят принять меры предосторожности.

7) В соответствии с настоящей статьей необходимо тщательно изучить и определить, какие услуги предоставляются жильцам через Интернет-сайт.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

1) Жилье для отдыха нельзя использовать, кроме целей аренды.

2) Арендатор обязан устранить ущерб, причиненный по собственной вине, и принять все личные и необходимые меры предосторожности во время проживания.

3) Арендатор соглашается и обязуется, что информация, представленная в форме бронирования и в договорах, является реальной, актуальной и действительной. При въезде в резиденцию будут запрашиваться учетные данные жильцов и будут приниматься меры в отношении жильцов путем предоставления  ложных сведений.

4 ) Арендатор; обязан тщательно и аккуратно эксплуатируя жилье для отдыха, надстройки, интегративные предметы и возвращая их в чистом и надежном состоянии в момент сдачи. В случае поломки, демонтажа, замены любых помещений в жилом помещении, проведения служебного внешнего ремонта арендодателем плата за уборку будет списана с суммы депозита, полученного от арендатора, и будет взиматься с арендатора.

5) При любом повреждении жилья арендатор обязан немедленно уведомить арендодателя. Арендатор обязан возместить ущерб, причиненный по собственной вине. В связи с устранением причиненного по вине арендатора ущерба необходимо отменить последующее бронирование, а в случае его задержки арендатор обязан оплатить указанную стоимость.

6) Арендатор в течение срока аренды обязан позаботиться о размещении в соответствии с общими нормами морали, права и обычаев, чтобы не навредить  обществу. Он лично несет ответственность за действия арендатора, повлекшие за собой преступление или проступок, и не несет никакой юридической/административной/уголовной ответственности перед арендатором.

7) Арендатор должен соблюдать осторожность, предусмотренную законодательством о соседстве, и использовать запрещенные законом или контрабандные предметы  и т. Д. которые являются преступными. Он не может проживать в резиденции и не может заниматься какой-либо деятельностью, противоречащей закону, общей морали и обычаям. В вопросе действия  в случае подачи жалобы арендодателю может быть предложено освободить жилье.

8) Арендатор лично несет ответственность за безопасность ценных документов, ценных вещей и вещей которые он будет содержать в резиденции для отдыха.

9) Если не указано иное, в резиденцию строго не допускаются домашние  животные.

10) Запрещено курить сигареты и другие табачные изделия в закрытых помещениях курортного жилья, и ущерб, причиненный в противном случае, будет устранен арендатором. (пятно, сажа, огонь и т. Д. халлер)

11) Арендодатель не гарантирует стопроцентную невидимость для жилья для отдыха, указанного на сайте и описанного как консервативное. Арендатор обязан обеспечить свою частную жизнь. На арендодателя не может быть возложена ответственность за это.

12) Любые налоги, пошлины и НДС, возникающие в результате аренды, будут оплачены арендатором.

О УСЛУГАХ

1) Температура жилых плавательных бассейнов варьируется в зависимости от погоды и сезонной температуры, и арендатор не несет ответственности за неспособность арендатора войти в бассейн из-за температуры/холода.

2) Платные ли жилые дома с бассейном с системой отопления, сообщается на сайте. В указанных бассейнах имеется электрическое отопление и температура воды колеблется от 26 до 29 градусов по Цельсию. Ожидание не оправдалось, отключение электроэнергии и так далее. Такие жалобы не будут рассматриваться арендодателем и не будут возмещены. Арендатор этой ситуации не будет признан ответственном.

РАСТОРЖЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

1) Если стоимость предоплаты, которая будет вычтена из общей арендной платы, не будет оплачена арендатором в течение срока, договор будет считаться неустановленным. В таком случае у арендатора не возникнет никаких претензий.

2) Арендатор может отменить бронирование до начала срока аренды, указав разумную причину, уведомив его по почте или факсу в письменной форме и подписью, а также после подтверждения арендодателем. Когда заявления об отмене, сделанные должным образом, становятся недействительными и арендатор обязан заплатить, арендодатель оставляет за собой гражданские, уголовные и административные права в этом отношении.

3) Если между датой бронирования, которую арендатор отменил, и датой въезда в декретное жилье, осталось 1(один) месяц и меньше, арендатор должен оплатить всю стоимость аренды. Он обязан, и предоплата, внесенная им, не будет возвращена. Это положение также будет применяться в случае, если арендатор не зарегистрирует жилье для отдыха без какого-либо уведомления арендодателя.

4) Если между датой бронирования, которую арендатор отменил, и датой въезда в резиденцию для отдыха, декрет составляет более 1(одного) месяца, то стоимость предоплаты (30%) арендатору не будет возвращена. Если арендатор оплатил всю арендную плату, оставшаяся сумма будет возвращена арендатору, за исключением суммы предоплаты.

5) Если арендодатель одобрит отмененное бронирование, арендатору будет предоставлена возможность воспользоваться им в другую дату.

6) Если бронирование отменено и жилье для отдыха не подлежит сдаче в аренду в даты бронирования, арендатор обязан оплатить всю арендную плату.

7) Если общая стоимость аренды на сайте декрета должна быть оплачена до определенного дня (от 30 до 60), то арендная плата арендатору не возвращается. Арендатор признает, заявляет и обязуется, что знает об этом.

8) Если арендатор не оплатит оставшуюся стоимость, кроме предоплаты, арендодатель имеет право отменить бронирование и забронировать новое жилье для отдыха. В таком случае оплата, полученная арендатором, не будет возвращена.

9) Ущерб, причиненный в связи с возвратом платежей через банк, комиссия и т. Д. Арендодатель не несет ответственности за расходы. Арендодатель сможет вычесть эту сумму из суммы, уплаченной арендатором.

10) Поведение Арендатора, противоречащее одному или нескольким положениям настоящего соглашения, будет нарушением договора. Все материальные и моральные убытки, понесенные по этой причине, будут возмещены арендатором.

11) Если арендодатель нарушает настоящее соглашение, арендодателю обязательно будет сообщено о нарушении со стороны арендатора и будет запрошена компенсация. Арендодатель будет компенсировать нарушения в своих возможностях. Исходя из этого положения, стоимость проживания арендатора в отпуске не будет возмещена.

12) Официальные сайты арендодателя (www.gtholiday.co , info@gtholiday.co , официальный аккаунт в Instagram, facebok и Twitter с именем пользователя ‘ моя вилла‘, а также телефон, указанный по этим каналам , логотип арендодателя и т. Д., Используя одно и то же или похожее имя, кроме номеров). В случае использования знаков и совершения мошеннических действий арендодатель не несет ответственности. По этой причине при бронировании настоятельно просим связаться с вами по надежному и правильному адресу.

ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ СООБРАЖЕНИЯ

1) Арендатор не считается забронированным без подтверждения, переданного ему арендодателем в связи с арендой. Этот вопрос должен соблюдаться арендатором и должен правильно оформить аренду жилья.

2) Арендатор может столкнуться с эпидемией, экономическим кризисом, инфляцией, девальвацией, ростом иностранной валюты и т. Д, возникшей со дня вступления в силу настоящего соглашения. Он признает, что по причинам в будущем не может требовать и подавать в суд на соблюдение контракта по условиям дня.

3) В настоящем соглашении указано приблизительное географическое положение и расстояние проживания, и арендодатель не гарантирует его местоположение. По этой причине арендодатель должен предоставить арендатору жилье в центре города, кафе, больнице и т. Д. Просьба заранее сообщить в письменной форме о его местонахождении.)

4) Арендатор лично обеспечит свой транспорт в жилье. Арендодатель не дает гарантий относительно условий транспортировки в жилье.(Особенно, если дорога повреждена, дорожные работы, грунт, городской транспорт, расстояние до аэропорта, такси, несчастный случай и т. Д.). Арендодатель не будет нести ответственность за ситуацию.)

5) Арендатор может использовать продукты питания, напитки и т. Д. в течение срока аренды, он сам возьмет на себя продукты. Арендодатель не несет в этом никаких обязательств.

6) Арендатор не несет ответственности, если искусственные/натуральные продукты и материалы, используемые при строительстве или оформлении жилья, вызывают или нарушают физическое и психическое здоровье арендатора. У арендатора аллергия, хронический дискомфорт и т. Д. Необходимо заранее уведомить арендодателя о любых продуктах и материалах, вызывающих их заболевание.

7) Для настоящего соглашения, связанного с арендной платой ежедневно/еженедельно/ежемесячно (сроком менее 6 месяцев), Турецкое законодательство о долгах найдет свое применение.

8) Договор аренды не может быть передан арендатору, а также не может быть передан арендодателю, если это не разрешено в письменной форме арендодателем.

9) Настоящее соглашение, объявления, декретированные арендатором другими дорогами, договоры между сторонами и т. Д. Документы будут приняты в целом.

10) В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, препятствующих или затягивающих исполнение обязательств, возложенных настоящим соглашением, договор может быть приостановлен путем немедленного уведомления другой стороны. Если эта причина продлится более 1 (одного) месяца, арендодатель сможет забронировать  на другую соответствующую дату.

11) В случае продолжения форс-мажорных обстоятельств на момент въезда в жилье, если арендуемое жилье имеет право на аренду, не влияет на форс-мажорные обстоятельства и условия, при которых арендодатель соглашается, он может потребовать предварительного платежа в письменной форме.

12) Форс-мажорные обстоятельства, которые могут предотвратить пожар, наводнение, оползень, шторм, торнадо, состояние войны, чрезвычайное положение, широко распространенное насилие, комендантский час, пандемия, компетентные решения.

13) Стороны соглашаются, заявляют и обязуются соблюдать правила честности и доброй воли, предусмотренные Гражданским кодексом Турции в течение срока настоящего соглашения.

14) Адрес, указанный арендатором при бронировании, будет считаться актуальным и правильным, и при любых изменениях адреса арендатор должен сообщить новый адрес арендатору в течение 2 (двух) дней со дня его изменения. Между сторонами адреса, указанные в настоящей статье, будут основываться на уведомлении, а также в Законе о декриминализации. Уведомления будут действовать в соответствии с Закон.

15) Любые изменения в Договоре должны быть внесены сторонами совместно в письменной форме.

16) При осуществлении Договора с точки зрения местоположения будут основываться турецкие законами . Любые вопросы, которые могут возникнуть в отношении вопросов, подпадающих под действие настоящего соглашения. По спорам уполномочены Органы исполнительной власти и суды.

17) этот договор аренды на расстоянии имеет свои условия и последствия со дня его утверждения в Интернете.